Приобретение жилья

К вопросу приобретения жилья нужно подходить со всей ответственностью, так как это один из фундаментальных шагов в нашей жизни. Особое внимание нужно уделять оформлению документов, нельзя допускать ситуации, при которой вы приобрели квартиру, а дети или другие родственники продавца подали на вас в суд, оспаривая сделку. Перед тем как приобретать квартиру и приступать к ее оформлению дизайн интерьера, вы должны обратиться в ЖЭУ и удостовериться в том, что именно продавец является собственником продаваемой квартиры, кроме того, вам нужно обратиться к опытному юристу, и убедиться в законности всех представленных продавцом документов. Наиболее лучшим решением будет доверить подбор квартиры и проведение сделки солидной, пользующийся хорошей репутацией, риэлтерской фирме. В делах связанных с недвижимостью нельзя ничего оставлять на долю риска.

Не впадайте в эйфорию, если покупатель предложил за ваше жилье, цену превышающую ее стоимость, либо если вам предлагают купить квартиру или дачу и септик, по цене намного ниже рыночной, наоборот, лучше откажитесь от этой сделки, так как вероятно перед вами мошенники.

Покупатель также может оказаться мошенником

Покупатель, также может оказаться мошенником, довольно часто применяется следующая схема: покупатель долго пересчитывает купюры и когда продавец на что - то отвлечется, подкладывает вместо них газетную бумагу, в данном случае, можно дать только один совет: будьте очень внимательны при совершении расчетов.
Еще одна, довольно популярная, схема мошенничества состоит в том, что покупатель выплачивает продавцу только сумму, указанную в договоре, хотя в устной договоренности речь шла о совсем другой цене, это делается для того чтобы снизить налоговые выплаты, чтобы не допустить этого, не уклоняйтесь от налогов и всегда указывайте в договоре ранее оговоренную продажную цену.
Кстати, нежелание платить налоги может возникнуть и у продавцов, это делается следующим образом: после получения оговоренной суммы, продавец обращается в суд и по какому - либо поводу просит аннулировать сделку. Если суд идет ему навстречу, то продавец получает назад квартиру и возвращает покупателю только сумму, указанную в договоре, а она может серьезно отличаться от той, которую продавец получил в реальности. В итоге, покупатель теряет и квартиру, и большую часть денег.

Рекомендуем к прочтению: