Рекомендации аналитиков по вложению средств в Турции

Российские инвесторы, выразившие желание сохранить и приумножить свой капитал, чаще всего направляются экспертами в стабильную Испанию. Но та часть инвесторов, которая хочет заработать еще больше, вынуждена идти на определенный риск, и выбирает развивающиеся рынки, каковым и является рынок Турции.

Рост цен в Европе

Стоимость недвижимости во всей Европе стремительно растет несколько лет. Увеличение стоимости испанской недвижимости обусловлено в первую очередь тем фактором, что постоянно увеличивается туристический поток из-за рубежа, стабильно растет экономическое положение страны, и по достаточно низким ценам предлагаются заемные средства. Однако сегодня на рынке наблюдается небольшая стагнация, которая является следствием превышения предложения над спросом.

Низкие цены на недвижимость

В сравнении с другими странами Средиземноморья, наиболее низкие цены на недвижимость предлагает Турция. Определенный толчок рынку дал еще и новый закон, облегчивший процедуру покупки иностранцами местной недвижимости. Более того, иностранцы получили уникальную возможность покупать еще и землю. За прошедший год цены увеличились на 30-40 процентов (в зависимости от региона и местности расположения объекта). Особенно ярко эту тенденцию демонстрирует аренда апартаментов в Турции. Наиболее привлекательными для иностранных инвесторов считаются объекты Алании, Бодрума и Калкана.

Нет преград со стороны властей

Турецкие власти более не ставят никаких преград перед частными иностранными инвесторами и даже рассматривают внедрение новых законов, направленных на привлечение больших объемов иностранного капитала, что позволило бы ускорить развитие местного недвижимого рынка. В настоящее время Турция сравнилась по ценам с Болгарией, единственное, что спрос тут меньше. Определенную роль тут играет и политическая ситуация. Новые охраняемые комплексы оснащены собственными бассейнами, поэтому очевидно, что аренда недвижимости в Турции может значительно колебаться в ценовом диапазоне. Если же человек стремится купить недвижимость в Алании или Анталии непосредственно близко к морю, то ему не следует рассчитывать на предложение дешевле 1 тысячи евро за 1 кв. м. Однако для любителей пройтись пешком будет немало предложений по 700-800 долларов за квадрат. И в первом, и во втором случае будет великолепный вид на море. Единственное, так это жители первой линии будут быстрее добираться к морю.